¿Cuál es el motivo del daño en un edificio?
La respuesta no es sencilla, pues hay infinidad de daños que los edificios sufren a lo largo de su vida útil.
Además, cada uno de estos daños visibles puede estar asociado a múltiples causas que no se pueden determinar en ocasiones por la mera observación.
A modo de ejemplo citamos algunas posibles causas de deterioro:
- La salinidad del ambiente (en edificios cercanos a la costa)
- Humedades
- Sobrecargas excesivas
- Movimientos del terreno
- Impactos sobre la estructura
Por otro lado, dos defectos, aparentemente iguales, pueden tener orígenes completamente distintos.
Por lo que el propietario del inmueble debería facilitar al técnico especialista una descripción precisa de los daños observables acompañados de fotografías cuando sea posible.
Esto ayudará al técnico especialista a enfocar su informe técnico.
Enlaces:
