El Ayuntamiento de Madrid ha abierto la convocatoria del Plan Rehabilita 2026, dotada con 50 millones de euros y dirigida a subvencionar actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales existentes. El plazo de presentación de solicitudes está abierto desde el 3 de junio hasta el 30 de septiembre de 2026.
Entre las líneas subvencionables figura la denominada Línea Conserva, destinada a la reparación de estructura, fachada, cubierta e instalaciones comunes. Esta línea es de especial relevancia para el sector, ya que buena parte de las intervenciones incluidas —saneado de elementos estructurales, tratamiento de armaduras, reparación de desperfectos en fachadas de hormigón o reparación de cubiertas— requieren la participación de empresas especializadas en reparación, refuerzo y protección del hormigón.
Los inmuebles deben haber sido construidos antes de 1998, destinar al menos el 70% de su superficie a uso residencial y contar con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio registrado. Como novedad respecto a ediciones anteriores, en 2026 ya no será necesario incluir aislamiento en fachadas o cubiertas para poder solicitar la subvención por la Línea Conserva, lo que amplía el acceso a la convocatoria.
Desde su puesta en marcha en 2020, el Plan Rehabilita ha permitido rehabilitar más de 2.400 edificios, con incidencia en 110.000 viviendas y una inversión acumulada de 318 millones de euros.
La convocatoria es una señal más de la dinámica que caracteriza al sector en los últimos años: un parque residencial envejecido —gran parte construido antes de los años ochenta— que acumula una demanda diferida de intervención estructural. Diagnosticar el estado del hormigón, actuar sobre armaduras deterioradas por carbonatación o cloruros, y restituir la capacidad de servicio de elementos estructurales son precisamente las competencias que definen a las empresas asociadas a ARPHO.
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